Agence Immobilière à Casablanca, Rabat et au Maroc | Achat, Vente, Location

💡 Comment estimer le prix de mon appartement à Casablanca ?

Lagency vous propose un simulateur gratuit d'estimation immobilière en ligne. En 2 minutes, obtenez une évaluation précise basée sur les prix du marché 2026, la superficie, le quartier et l'état de votre bien. Vous pouvez également demander une expertise gratuite par l'un de nos conseillers experts à Casablanca, Rabat ou Marrakech.

💰 Combien coûtent les frais d'agence immobilière au Maroc ?

Les frais d'agence immobilière sont généralement de 2,5% du prix de vente. Chez Lagency, nous proposons des tarifs transparents et compétitifs sans frais cachés. Pour une location, les frais représentent généralement un mois de loyer. Contactez-nous pour obtenir un devis personnalisé et sans engagement.

📊 Quel est le prix moyen du m² à Casablanca et Rabat en 2026 ?

En 2026, le prix moyen du m² varie selon les quartiers :

• À Casablanca : de 12 000 MAD/m² (quartiers périphériques) à 35 000 MAD/m² (Ain Diab, Anfa, Maarif)
• À Rabat : de 10 000 MAD/m² à 30 000 MAD/m² (Agdal, Souissi, Hay Riad)

Contactez-nous pour une estimation précise de votre quartier basée sur les transactions récentes.

⏱️ Combien de temps pour vendre un bien immobilier au Maroc ?

Avec Lagency, le délai moyen de vente est de 30 à 60 jours pour un bien correctement estimé et bien présenté. Notre approche combine :

• 📱 Marketing digital avancé (réseaux sociaux, portails immobiliers, SEO)
• 👥 Réseau d'acheteurs qualifiés (base de données de +5000 contacts)
• 🤝 Accompagnement personnalisé du début à la signature
• 📸 Photos et visites virtuelles professionnelles

🏠 Lagency propose-t-elle la gestion locative ?

Oui, nous proposons un service de gestion locative clé en main à Casablanca, Rabat et dans tout le Maroc. Nos services incluent :

• 🔍 Recherche et sélection de locataires solvables
• 📝 Rédaction et signature du contrat de bail
• 💰 Encaissement des loyers et suivi des paiements
• 🔧 Gestion des travaux d'entretien et de réparation
• 📊 Reporting mensuel détaillé

Demandez un devis gratuit →

🌍 Comment acheter un bien immobilier en tant qu'étranger au Maroc ?

Les étrangers peuvent acheter librement au Maroc (sauf terrains agricoles). Lagency vous accompagne dans toutes les démarches :

• 📄 Obtention du numéro d'identification fiscal marocain
• 🏦 Ouverture de compte bancaire au Maroc
• 📋 Vérification juridique complète du bien
• ✍️ Assistance lors de la signature chez le notaire
• 🌐 Équipe multilingue (français, anglais, arabe, espagnol)

Notre expertise facilite chaque étape pour les investisseurs étrangers souhaitant acquérir au Maroc.

🏘️ Quels sont les meilleurs quartiers pour investir à Casablanca ?

Les quartiers les plus prisés pour l'investissement immobilier à Casablanca en 2026 sont :

• Ain Diab : Bord de mer, prix premium (30 000-35 000 MAD/m²)
• Anfa : Quartier résidentiel haut de gamme
• Maarif : Central, demande locative forte
• Les Princesses : Moderne, bien desservi
• California : Calme, proche commodités
• Sidi Maarouf : Zone d'affaires, bon rendement locatif

📈 Quel est le rendement locatif moyen au Maroc ?

Le rendement locatif varie selon la ville et le type de bien :

• Location longue durée : 4% à 6% net par an
• Location courte durée (type Airbnb) : 8% à 12% net par an
• Meilleurs rendements : Marrakech, Tanger, Agadir (zones touristiques)
• Casablanca/Rabat : Rendements plus stables, demande constante

Utilisez notre simulateur de revenus locatifs gratuit →